Ямар ч өв залгамжлагч болох хүсэлт хуваалцах Төлбөр төлөх бол share хийсэн юм notarial үйлдэл Хуваах үйлдэл нь төгсгөл тавьж хамтарсан өмчлөх: бүр залгамжлагч хүлээн авч түүний өв болдог эд хөрөнгийн хувьСолилцох нөхөрсөг үздэг зарчмын хувьд бүх өв залгамжлагчид байгаа гэрээний гаргаж авахын тулд хамтарсан. Гэсэн хэдий ч, хэрэв өв залгамжлагч татгалзсан оролцох, тархалт, бусад өв залгамжлагчид болох мэдэгдэл өгч, bailiff төлөөлөл үед хуваалцах-ийн шүүхэд гаргасан хүн бол түүний сонголт. Хэрэв нэг өв залгамжлагчид нь насанд хүрээгүй хүүхэд эсвэл хамгаалагдсан насанд хүрсэн, эсвэл хэрэв энэ нь тийм биш байх естой гэж үздэг танилцуулж, хуваалцах зүйгээр нь боломжтой юм, харин тохь тухтай. Хуваалцах бүрддэг зааж бүрт өв залгамжлагч нь уг эд хөрөнгийн хувьд үнэ цэнэ нь ижил утга, түүний эрх, indivision. Нь маш их байж болно, янз бүрийн үнэ цэнийг нөхцөл төлөх нөхөн олговор нь нийлбэр мөнгө (гэж нэрлэдэг бэлэн мөнгө) өв залгамжлагчид санаа зовж байна. хуваалцах зүйгээр байж болох нийт буюу хэсэгчлэн Энэ нь хэсэгчлэн үед энэ нь навч, эзэмших талаар тодорхой бараа буюу тодорхой хүн. Хуваалцах үед, зарим өв залгамжлагчид болох асуух байх томилогдсон тэргүүлэх чиглэл тодорхой эд хөрөнгө нас барсан: энэ бол хөнгөлөлттэй зээл. Давуу даалгавар оруулж болно, орон сууц, тээврийн хэрэгсэл, бизнесийн (хөдөө аж ахуй, худалдаа, гар урлал, гэх мэт). Мөн эхнэр(s) амьд үлдсэн(e), эсхүл өв залгамжлагч, амьдарч байсан байр үхэх үед, хэвээр оршин байдаг, асууж болно давуу хуваарилах орон сууцны орон сууц, түүний тоноглол. Давуу хуваарилалт нь автомат хувьд эхнэр, нөхөр(s) survivor(и) Хуваалцах үед зүйгээр боломжгүй бол (жишээ нь тохиолдолд татгалзахгүй байгаа нэг хамтарсан эзэд), энэ нь шаардлагатай хураах бүрэлдэхүүн нь grande жишээ нь газар нээх, залгамж. Учир нь үл хөдлөх хөрөнгийн цогцолбор, шүүх томилдог нь нотариатын явуулах үйл ажиллагааны хуваалцах, шүүгч хариуцна эдгээр үйл ажиллагаа явуулж байна. Хэрэв өв залгамжлагч хүсэлт давуу хуваарилах зарим эд хөрөнгө, шүүгч шийднэ дээр тохиолдол үндэс.
Ямар ч үед, өв залгамжлагчид болох татгалзах нь шүүхийн үйл явц, үргэлжлүүлэн хуваалцах amicably бол болзол хангасан.
Үүнээс гадна, татварын нэртэй хуулийг хуваалцах нь төлөх зарим хуваалцах хооронд хамтран өв залгамжлагчид. түүний гэрээ байсан extorted гэхэд хүчирхийлэл эсвэл хууран мэхлэх. Нөхцөл байдлаас хамаарч, шүүх болох зөвшөөрөл нь хуваалцах нэмэлт буюу нэмэлт, өөрчлөлт оруулах, энэ байна мартсан үед тооцооны залгамж. Өв залгамжлагч дахь асуулт бас асуух шүүх түүний эзлэх төрлийн, эсвэл үнэ цэнэ нь. Өв залгамжлагч болох хүсэлт нэмэлт in-kind, эсвэл үнэ цэнэ нь бол энэ нь харуулж байна бетон зуурмаг тэр хүлээн авсан юм бага улиралд илүү тэр байх байсан хүлээн авах болно.
